Технічний паспорт на будинок – це вид документації, з повним описом приватного житла. Там вказуються такі дані, як місце знаходження будівлі, схема ділянки, на якій вона встановлена, наявність господарських будівель, планування житла, площа, проведені інженерні комунікації, рік будівництва, які матеріали було використано і тому подібне.

Чому потрібно оформлювати техпаспорт

Правильно оформлений техпаспорт будівлі обов’язково повинен бути у кожного власника. Це один із найбільш необхідних документів, для створення якого підходять наступні ситуації:

  • потрібно здати нову будівлю в експлуатацію;
  • дім був зведений в період з 1992 - 2015 року, але його не зареєстрували; тут вже не обійтись без спеціальної позначки інженера-інвентаризатора, який має зазначити, що будівля безпечна;
  • з будівлею будуть проводитися юридичні операції – навіть за наявності старого техпаспорта, юрист має право вимагати оновити його;
  • буде здійснюватися перепланування чи перебудова житла;
  • під час розподілу власності між кількома людьми;
  • власник втратив, або зіпсував старий документ;
  • будь-які випадки, що передбачені законодавством України.

Якщо технічного паспорта на будинок немає, то продати його, розділити, подарувати, передати в спадщину, оформити право власності чи зробити інші дії буде просто неможливо. Одразу після виготовлення, дані про документ вносяться в єдину державну систему у сфері будівництва ЄДЕССБ. Клієнт може бути впевнений в тому, що інформація про його нерухомість надійно збережена та захищена.

Що потрібно для оформлення техпаспорту

Оформити технічний паспорт не важко. Для цього, необхідно звернутися до перевіреної установи, такої, як БТІ Service, та подати заявку на його створення. Після консультації зі спеціалістом, буде визначено перелік необхідних документів, та призначено час виїзду інженера на об’єкт. Найчастіше, в пакет входять:

  • паспорт, або ID-картка, РНОКПП та їх копії;
  • право власності на будинок, або інший документ, який може це підтвердити;
  • право власності на земельну ділянку біля будівлі;
  • старий техпаспорт, якщо він є;
  • заява на оформлення технічного паспорту в письмовому вигляді.

Виготовлення займає близько 3х днів, якщо все подано правильно. Інколи, список документації може доповнюватися. Все залежить від ситуації людини. Проте, з БТІ Service можна бути впевненим в результаті, та цілком довіритися його спеціалістам.