Де жителі Борисполя купують нерухомість за кордоном

Жителі Борисполя дедалі частіше розглядають купівлю житла за кордоном не лише як можливість для відпочинку, а й як спосіб зберегти капітал, отримувати дохід від оренди або підготуватися до майбутнього переїзду. Якщо ще кілька років тому основний попит був зосереджений на сусідніх країнах, то у 2026 році все більше покупців цікавляться Середземномор'ям.

За даними найбільшого агентства закордонної нерухомості в Україні Homium, серед українців стабільно зростає інтерес до таких країн як Іспанія, Чорногорія та Італія. Саме ці країни гармонійно поєднують:

• високий рівень життя;
• популярні курортні регіони;
• хороші перспективи для довгострокових інвестицій.

Які країни найчастіше обирають інвестори?

Під час вибору житла покупці оцінюють не лише вартість квадратного метра. Кожному інвестору, який хоче вигідно придбати нерухомість поза межами України, слід обов’язково взяти до уваги потенційну дохідність з ліквідністю, а також податки з можливістю подальшого перепродажу. Ось як виглядає коротка статистика по цим трьом країнам:

Як зазначають аналітики Homium, саме ці напрямки найчастіше обирають покупці, які планують не лише відпочинок, а й довгострокове володіння нерухомістю або отримання орендного доходу.

Іспанія – один із найліквідніших ринків Європи

Серед українців стабільно високий попит має нерухомість в Іспанії. Це зовсім не дивно, особливо якщо врахувати основні показники цього ринку нерухомості. Наприклад, так виглядає коротка статистика:

У Homium відзначають, що останніми роками зростає кількість запитів на квартири біля моря, вартість яких коливається в межах до 200 тисяч євро. Це саме той бюджет, який дозволяє без зайвих проблем придбати сучасне житло в популярних туристичних регіонах із високим попитом на оренду.

Чорногорія – доступний варіант на Адріатиці

Ще одним популярним напрямком залишається нерухомість в Чорногорії. За практичними спостереженнями фахівців котрі працюють у сфері міжнародної нерухомості, найбільший попит мають Будванська Рив'єра, Которська затока та Барська Рив'єра. Покупців тут дуже приваблює поєднання набагато доступнішого бюджету порівняно з багатьма країнами ЄС і стабільного туристичного потоку.

Італія – вдалий вибір для довгострокових інвестицій

Італійський ринок традиційно вважається одним із найбільш стабільних у Європі. Це дуже легко пояснюється наступними основними показниками:

Хоча поріг входу тут дещо вищий, ніж у Чорногорії чи Іспанії, проте це зовсім не заважає Італії залишається одним із найбільш ліквідних ринків нерухомості Європи. Якомога більше цьому сьогодні сприяють саме високий попит та стабільні ціни.

Що врахувати перед купівлею житла за кордоном?

Перед тим як інвестувати у такий напрямок як міжнародна нерухомість, варто оцінювати не лише стартову ціну об'єкта.

Фахівці рекомендують обов’язково звернути увагу на:

• податки та витрати на утримання;
• юридичні особливості оформлення;
• перспективи розвитку регіону;
• ліквідність житла;
• рівень попиту на оренду;
• витрати на супровід угоди.

Якщо ви є інвестором, який поки знайомиться з цим напрямком, ви мрієте про нерухомість в Іспанії, Італії чи Чорногорії, але не хочете помилитися, тоді саме час заручитися підтримкою міжнародних консультантів, котрі працюють у сучасній сфері закордонної нерухомості. Наприклад, це може бути компанія Homium. Це найбільше агентство закордонної нерухомості в Україні, чиї досвідчені спеціалісти допомагають в ретельному аналізі ринків різних країн, порівнянні витрат та оцінці інвестиційного потенціалу об'єктів ще до безпосереднього укладення угоди.

Важливо! Для жителів Борисполя, які планують купівлю житла за кордоном, Іспанія, Чорногорія та Італія – одні з найбільш привабливих напрямків. Іспанія – широкий вибір об'єктів і високий попит на оренду, Чорногорія – доступніший бюджет входу та перспективне Адріатичне узбережжя, а Італія – це про стабільність і високу ліквідність нерухомості.